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    1. 住房

      公租房申請

      公共租賃住房是指由國家政府提供政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金水平,按照保本微利的原則專門面向中低收入住房困難家庭等群體出租的保障性住房。

      概述

        公共租賃住房是指由國家政府提供政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金水平,按照保本微利的原則專門面向中低收入住房困難家庭等群體出租的保障性住房。

      申請對象

      申請條件

        家庭年收入127748.99元(單身申請的,家庭年收入53902.53元)、家庭資產總額599795.84元以下。

        1、本地居民

        現人均自有住房建筑面積低于20平方米,屬于無房戶或無法滿足基本居住條件的。

        2、新就業職工

        應持全日制大專院校畢業證;在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上,持有人事部門報到證,在本地無自有私房和未租住公有住房。

        3、外來務工人員

        應在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同,并在當地繳交社會養老保險5年以上,在本地無自有私房,未租住公有住房。

      溫馨提醒

        已享受過福利分房、廉租住房實物配租、經濟適用住房和限價商品住房等保障性住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。

        輪候隊列中凡屬于孤老、三級以上(含三級)殘疾人家庭;民政部門核定的低保家庭;烈屬家庭;區以上各級政府評定的見義勇為人員家庭、受到市(含)以上各級政府表彰的勞動模范;駐泉部隊官兵;房屋被依法征收且全部選擇貨幣補償的家庭的可在所屬隊列中給予優先選房。

       

      享受待遇

        租金按照不同地段、不同房屋類別等因素合理確定,低于同地段、同類別住房市場租金水平,租金為每月每平方米5—9元不等,具體租金以各項目公布為準。公共租賃住房租金水平按年度實行動態調整。

        符合公共租賃住房保障條件,且輪候2年(含)以上未獲得實物配租的家庭,可申請公共租賃住房貨幣化保障。符合條件的家庭,可攜帶房屋租賃合同、房屋租賃登記備案證(原件),向街道辦事處提出公共租賃住房貨幣化保障申請。

      申請說明

      辦理依據

      1. (住房和城鄉建設部令第11號)《公共租賃住房管理辦法》
      2. 福建省住建廳等16部門《關于印發福建省公共租賃住房分配工作實施細則》(閩建住〔2022〕13號)
      3. 《泉州市保障性住房建設和管理規定》(泉政辦〔2013〕17號)

      辦理方式

      申請對象采用線上申報、線下核對原件方式申請。

      申請人通過“公租房APP”進行網上申請。相關信息僅需根據線上頁面的相關要求選擇要件類別進行拍照上傳。

      申請人向戶籍所在地街道辦事處申請時,須提供以下證明材料原件供核對,具體包括:授權書、身份證、戶口簿或居住證、婚姻證明、收入證明、優先配租條件的相關證明材料等。

      溫馨提示:網上核對信息與申請人填報不一致且影響其審核結果的,應按相關審核部門要求重新提供相關佐證材料。

      申請材料

      鯉城區公租房申請材料一覽表

      一、本地居民

      申請必要材料

         數據聯網材料    (免提交)

      其他自證材料

      身份證、誠信承諾及授權聲明

      戶籍證明;《結婚證》;《離婚證》;殯葬證明;在泉房屋登記信息、資產(存款、債券、車輛等信息)

      1、婚姻證明(離婚判決、調解書等);在省內外結、離婚的申請家庭需提供婚姻相關材料;

      2、申請成員有非鯉城區戶籍還需提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明

      3、收入證明

      二、新就業職工

      申請必要材料

         數據聯網材料    (免提交)

      其他自證材料

      身份證、誠信承諾及授權聲明

      《結婚證》;《離婚證》;在泉房屋登記信息、資產(存款、債券、車輛等信息)

      1、戶籍證明(非鯉城);《居住證》。

      2、婚姻證明(離婚判決、調解書等);在省內外結、離婚的申請家庭需提供婚姻相關材料。

      3、應持全日制大專以上(含大專)院校畢業證;在本地與用工單位簽訂勞動合同或聘用合同5年以上,持有人事部門報到證。

      4、非鯉城區人員還須提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明

      5、收入證明

      三、外來務工人員

      申請必要材料

         數據聯網材料    (免提交)

      其他自證材料

      身份證、誠信承諾及授權聲明

      《結婚證》;《離婚證》;在泉房屋登記信息、資產(存款、債券、車輛等信息)

      1、戶籍證明(非鯉城)

      2、婚姻證明(離婚判決、調解書等);在省內外結、離婚的申請家庭需提供婚姻相關材料。

      3、《居住證》、用工合同、連續近5年繳納社保證明材料。

      4、非鯉城區人員還須提供戶口所在地房屋登記部門出具的住房情況證明

      5、收入證明

      四、特殊情況

      1、申請家庭出售自有住房或自有住房贈與他人的,需提供《房屋買賣合同》

      2、申請鯉城區公租補貼的家庭,需提供《房屋租賃備案登記證》。

      3、網上核對信息與申請人填報信息不一致且影響其審核結果的,應按相關部門要求補充提供相關材料。

      五、溫馨提醒

      對于不熟悉網絡申請存在困難的家庭,可攜帶申請人本人身份證原件及相關證明材料原件到戶籍所在地街道辦事處或住房保障部門,由工作人員協助進行線上申請。

      辦理流程

      線上辦理

       ?、偕暾埲藪呙瓒S碼下載公租房APP;

       

       ?、谏暾埲俗圆嵜J證;

       ?、鄱ㄎ弧叭菔小?,點擊“資格申請”;

       

       ?、苓M入頁面填寫相關信息后提交。

       ?、菥€上提交后,申請人提交紙質材料至戶籍(單位)所在地街道辦事處。街道辦事處與線上信息進行核對,核對無誤后由街道辦事處受理并出具受理回執單。

      線下辦理

        申請人向戶籍所在地街道辦事處申請時,須提供以下證明材料原件供核對,具體包括:授權書、身份證、戶口簿或居住證、婚姻證明、收入證明、優先配租條件的相關證明材料等。

      辦理地址

      線下辦理:到戶籍(單位)所在地街道辦事處申請

      線上辦理:“公租房APP”

      常見問題

      Q:責令退回公共租賃住房的情形?

      A:承租人有下列行為之一的,應當退回公共租賃住房:

       ?。ㄒ唬┺D借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的;

       ?。ǘ└淖兯凶夤沧赓U住房用途的;

       ?。ㄈ┢茐幕蛘呱米匝b修所承租公共租賃住房,拒不恢復原狀的;

       ?。ㄋ模┰诠沧赓U住房內從事違法活動的;

       ?。ㄎ澹o正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。

        承租人拒不退回公共租賃住房的,市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回;逾期不退回的,市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。

      相關事情

      1. 相關信息僅需根據線上頁面的相關要求選擇要件類別進行拍照上傳。為縮短申請的整體審批時間,相關上傳審批要件務必清晰、完整。
      2. 鯉城區保障性住房(含公租房)申請審核、分配、騰退等相關情況可通過鯉城區住建局網上政務公開欄目“住房保障建設管理”查看,地址:http://www.ylsyhg.com/zwgk/qzbm/zjj/zfbzjsgl/index.htm
      3. 辦理期限:總辦理時限不超過60個工作日。
      4. 聯系電話:0595-22160870

       

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